В Екатеринбурге стали строить больше

Posted on Июль 29, 2014 in Актуальное - 0

В два раза больше жилой недвижимости было введено в Екатеринбурге в эксплуатацию в первом полугодии 2014 года в сравнении с аналогичным периодом 2013 года — 354,2 тысячи квадратных метров. Такие данные приводит Росстат. Однако, согласно данным этого же источника, Свердловская область и Екатеринбург при этом не попали в ТОП-10 регионов России по объемам построенного жилья. Кроме того, как я уже писала чуть раньше, продолжает расти и стоимость квадратного метра квартир в разных районах Екатеринбурга.

Когда лучше покупать новое жилье? Услуги риэлтора в Екатеринбурге

Стоит отметить, что недвижимость остается одним из наиболее привлекательных активов для вложения средств в условиях финансовой нестабильности и нарастания кризисных явлений в российской экономике.

Таким образом, для покупателей квартир в Екатеринбурге именно сейчас сложились очень привлекательные условия: во-первых, число новостроек (в том числе и эконом-класса) продолжает увеличиваться, что позволяет купить уже сегодня новое жилье, а не выбирать из ветхого и устаревшего жилого фонда. Во-вторых, увеличение объемов сдачи жилья пока не перешло в новый строительный бум, следовательно, цены (и статистика пока это подтверждает) продолжат свой рост, что обеспечивает эффективность вложений в недвижимость.

Подобрать и купить квартиру вашей мечты в Екатеринбурге и возможности для удачных инвестиций поможет моя консультация по телефону: +7 343 200 70 05.

Читать далее

Точечная застройка в Екатеринбурге: перспективы еще есть

Posted on Июль 21, 2014 in Актуальное - 0

Наиболее масштабные проекты строящихся сегодня жилищных комплексов в основном сосредоточены на городских окраинах, наиболее активно из которых развиваются южное и юго-западное направление. По признаниям специалистов горадминистрации и застройков, они устали от постоянных конфликтов с горожанами, которые регулярно возмущаются очередными новостройками, «вырастающими» буквально во дворах. Поэтому такие проекты, как уже активно заселяющийся «Мичуринский» или только начинающий развиваться «Солнечный», преподносятся будущим жильцам и инвесторам с акцентами на экологичности и некоем европейском стиле жизни.

Тем не менее, как сообщает ресурс metrtv.ru, возможности точечной застройки в Екатеринбурге отнюдь не исчерпаны. Более того, как считает советник Союза российских архитекторов, директор Центра градостроительных компетенций Ирина Ирбитская, по соотношению жилых площадей к площади территории застройки даже Москва как минимум в два раза отстает от показателей, которых можно достичь при конструктивном использовании всех городских возможностей. Екатеринбург же она называет городом с «тотально рыхлой застройкой».

Точечная застройка в Екатеринбурге. Услуги риэлтора в Екатеринбурге

Поэтому отдельные жилые комплексы продолжают появляться и в уже сложившихся городских микрорайонах, несмотря на активность городских застройщиков на пригородных направлениях. Они способны обеспечить жильцов полноценной инфраструктурой и предлагают разумную удаленность от сложившихся культурных и торговых объектов города. При этом стоимость квадратного метра в таком жилье может приятно удивлять. Такие проекты есть сегодня в районе южного автовокзала, в Пионерском микрорайоне, на ВИЗе и на других привычных территориях. По вашему запросу я готова подобрать интересующий вас объект в самых разных районах Екатеринбурга.

Читать далее

Тенденции вторичного рынка недвижимости Екатеринбурга

Posted on Июль 9, 2014 in Актуальное - 0

Уральская палата недвижимости опубликовала очередной новый отчет с анализом рынка недвижимости Екатеринбурга. Вот его основные положения и наиболее интересные показатели:

  • 15% — рост количества выставленных через агентства недвижимости квартир на продажу с марта 2014 года.
  • 3,7% — рост цен на квартиры в Екатеринбурге с марта 2014 года
  • 75 457 — средняя цена квадратного метра квартиры в Екатеринбурге
  • Цена практически не меняется на предложения в первом и втором поясах (приближенных к центру районах) Екатеринбурга

Сводные данные можно посмотреть в таблице

Аналитика рынка недвижимости в Екатеринбурге. Услуги риэлтора в Екатеринбурге

Источник и более подробная информация

Читать далее

В Екатеринбурге снесли незаконно строящийся жилой дом

Posted on Июль 1, 2014 in Актуальное - Нет комментариев - 0

Иногда, находя привлекательную цену за жилье в новом строящемся доме в Екатеринбурге, будущий покупатель не задумывается о том, что эта цена может быть обусловлена отсутствием необходимых разрешений и даже необходимых технических согласований при строительстве. Проще говоря, если подобная постройка и будет завершена, если ее не снесут до завершения по решению суда, перспективы того, что это не сделают спустя год или два, будут весьма высоки.

Сегодня в Екатеринбурге был снесен один из таких незаконных новостроев по улице Хасановской, 69. Фактически дом строился на территории частного сектора, соответственно, на категории земель, отведенных под индивидуальное жилищное строительство. Теперь администрация Екатеринбурга планирует заставить застройщика возместить уже купившим там квартиры фактически понесенные ими расходы. Как скоро удастся это сделать и удастся ли вообще — пока вопрос открытый. В итоге на сегодня покупатели остались и без жилья, и без денег.

Работа с опытным риэлтором, работающим по официальному договору оказания услуг, поможет вам избежать подобных неприятных ситуаций. Крупные агентства недвижимости имеют свои внутренние информационные базы, в которых «черные списки» объектов, запрещенных к операциям купли-продажи. Конечно же, был в нем и этот, снесенный сегодня дом, квартиры в котором не купили мои клиенты.

Читать далее
1 / 2