Муниципалитеты смогут поднимать налог на недвижимость

Posted on Сентябрь 23, 2014 in Актуальное - 0

Такая поправка была сегодня одобрена Госдумой при подготовке ко второму чтению законопроекта о модернизации действующего налога на имущество физических лиц вместо введения налога на недвижимость. Теперь региональные власти при необходимости будут иметь право как опускать ставку налога на имущество физических лиц с 0,1% до 0%, так и поднимать ее с указанных 0,1% до 0,3%.

nalog

При этом остается возможность получения налогового вычета, исходя из размера кадастровой стоимости 20 квадратных метров для квартиры, 10 квадратных метров — для комнаты и 50-ти — для жилого дома.

В силу изменения вступят уже с начала следующего года. Однако местным властям оставят пять лет на переход  к исчислению налога на имущество физлиц в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости. Как сообщает «Коммерсант», по расчетам Федеральной налоговой службы, сегодня, исходя из ставки 0,1% налог для граждан в среднем составляет 642 рубля в год. После же введения поправок он, соответственно, может подняться в три раза — почти до двух тысяч рублей.

Читать далее

Дома с историей: Московская, 29

Posted on Сентябрь 16, 2014 in Актуальное - 1

Дом по адресу Московская, 29 наверняка не раз привлекал ваше внимание. Здание построено в стиле советского неоклассицизма известным в советском Свердловске архитектором В.Д. Соколовым, по проекту которого в городе выполнены многие интересные и знаковые постройки. Сегодня в центральной части дома располагается Институт экономики УрО РАН, а в его «крыльях» находятся жилые квартиры. Примечательно, что изначально центр дома был запроектирован под общежитие на 274 места.

Трехкомнатная квартира продается в уникальном доме в стиле неоклассицизма. Услуги риэлтора в Екатеринбурге

Проект Московской, 29 выполнен В.Д. Соколовым перед войной, в 1938 году, но достроен он был только в 1947-ом. Как говорят знатоки архитектуры, на примере этого здания виден отчетливый переход автора от привычного для Свердловска конструктивизма к неоклассике. От первого здесь остались витражи на лестничных клетках, где находятся квартиры, и расположение балконов на фасадах дома в шахматном порядке. Однако по канонам классицизма фасадная композиция разделена по вертикали на четкие три части: второй и первый этажи выделены цветом, средняя часть здания — крупный ордер на три этажа, а увенчаны они аттиком и выступающим портиком, которые подчеркивают центральную ось дома.

В. Д. Соколов родился в 1889 г. в Петербурге в семье врача, до 1917-го обучался в Академии художеств. Диплом, правда, защитить уже не успел — наступил сначала февраль, а затем и октябрь 1917 года. В Свердловск архитектор приезжает в 1926 году. В 30-е и 40-е им запроектированы и построены:

  • дом на перекрестке Восточной — Ленина (тогда кооператив «Сталинец»).
  • «Городок чекистов»
  • Гостиница «Исеть».
  • ЦПКиО
  • водно-лыжная станция «Динамо»

и многие другие знаковые для советского Свердловска объекты.

Сегодня у вас есть замечательная возможность приобрести трехкомнатную квартиру в этом доме, где жили многие известные уральцы. Кроме того, не стареет и привлекательность расположения дома — напротив «Дворца Молодежи». Это место, где соединился центр современного динамичного города с его историей.  Подробнее — см. в разделе «В продаже».

Читать далее

Снесен еще один незаконный дом

Posted on Сентябрь 9, 2014 in Актуальное - 0

Коммунальные службы Екатеринбурга заканчивают разбирать строительный мусор, оставшийся после сноса двухсекционного 30-квартирного трехэтажного дома по адресу Линейная, 57. Как я уже писала раньше, городские власти намерены всерьез взяться на снос самовольных построек, возведенных на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Несколько месяцев назад по судебному решению уже был снесен аналогичный дом на Хасановской, 69.  Аналогичное решение о ликвидации дома на Линейной, 57 вступило в силу еще 2013 году, однако недобросовестный застройщик не стал избавляться от своей постройки. В итоге дом был снесен за счет горадминистрации и с последующей компенсацией денег, потраченных на снос.

Как не ошибиться с выбором квартиры для покупки. Услуги риэлтора в Екатеринбурге

Участившиеся случаи предложения очень «выгодных» квартир в подобных новостройках заставляют покупателей все внимательнее относиться к выбору недвижимости для жилья и инвестирования. В этом вам поможет квалифицированный риэлтор, который владеет сведениями из городских баз данных обо всех подобных постройках и проведет вас, тем самым, мимо «приобретений», которые могут обернуться лишь потерями. Тем более, что объявления о продаже квартир и комнат в том числе уже и в снесенных постройках продолжают оставаться на рынке.

Читать далее